أنوســكو العقـاريـة الموقع العقاري الاول والأميز والأنشط والأشهر


منتدى الترحيب بالاعضاء الجدد أعزائي نحن سعداء جداً بدخولكم لموقعنا أنتم غير مسجلون معنا فبادرو بالتسجيل و إن كنتم مسجلون عليكم أتباع التالي : للأعضاء الذين سجلو ولم يدخلو كاعضاء عليكم تفعيل عضويتكم من علبة الوارد في بريدكم الإلكتروني من رابط التفعيل في الرسالة الآتية من الموقع واذا صعبت عليكم سنفعل لكم من لوحة إدارة الموقع وشكراً



(موقع ومنتديات أنوسكو)

أنوســكو العقـاريـة الموقع العقاري الاول والأميز والأنشط والأشهر

HTML,BODY{cursor: url(http://www7.0zz0.com/2010/09/30/17/743488518.gif), auto;}

 
الرئيسيةاليوميةمكتبة الصورالتسجيلدخول
مشاريع سياحية على البحر للبيع للمراجعة 00963933429920
((ANNOOSCO) )  تقديم كافة الخدمات ودراسات الجدوى الاقتصادية وكافة الخدمات العقارية
وساطة وتسويق عقاري عروض متميزة  وكافة خدمات التسويق العقاري عالمك العقاري بين يديك كل مايهم العقار
((ANNOOSCO) ) أنـــــوســــــــــــــكـو الـعـقــــــــــــاريـــــة ســــــوريـــــة اللاذقيــــــة موبايل: 00963933429920 Annoosco@hotmail.com مع تحيات مصطفى أنـــوس عروض عقارية مميزة وواسعة وكثيرة وكبيرة كافة الخدمات والمعاملات العقارية لدينا كافة أنواع العقارات التجارية والسكنية والسياحية والصناعية والزراعية


مكتب عالم العقار للوساطة العقارية والتسويق العقاري سوريا  اللاذقية   0096341469069  /  00963952322118

https://www.facebook.com/ANNOOSCOrealestateworld

عقارات قديمة قابلة للبناء للبيع داخل المدينة مناطق مختلفة ومواقع مميزة للأستعلام 0952322118    0933429920   04146909


شاطر | 
 

 هل أثرت ديون "دبي العالمية" على اسعار العقارات؟

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
مصطفى أنوس
مؤسس الموقع المدير العام
مؤسس الموقع المدير العام
avatar

الجنس : ذكر
الموقع : http://annoosco.yoo7.com
عدد المساهمات : 489
العمل/الترفيه : العقارات real estate
تاريخ التسجيل : 13/11/2009
المزاج : good

بطاقة الشخصية
{postrow.displayed.POSTER_RPG} : عالمك العقـاري بين يديك
: http://annoosco.yoo7.com
{postrow.displayed.POSTER_RPG} : موبايل: 00963933429920

مُساهمةموضوع: هل أثرت ديون "دبي العالمية" على اسعار العقارات؟   الأحد ديسمبر 13, 2009 11:08 am

هل أثرت ديون "دبي العالمية" على اسعار العقارات؟
المصدرCNN بالعربية


العقارات تظل القطاع الأكبر بدبي

دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- نفى محمد سلطان ثاني، المسؤول بمؤسسة التنظيم العقاري في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وجود تأثير لتأجيل سداد ديون دبي العالمية على القطاع العقاري في الإمارة، مشيراً إلى أن مؤسسته سجلت نفس معدل التداولات العقارية خلال شهر، أي بحدود 100 معاملة يوميا، تراوحت قيمتها ما بين 54 و68 مليون دولار.

وأثّر كشف "دبي العالمية"، إحدى الشركات التابعة لحكومة إمارة دبي، عن نيتها في الحصول على تأجيل لسداد ديونها المقدرة بنحو 26 مليار دولار، على أسواق المال المحلية والعالمية، خلال الأسابيع الماضية.

وقال ثاني لـCNN بالعربية عبر الهاتف: "سجلت السوق العقارية في دبي خلال هذه الفترة ارتفاعاً في عدد المعاملات مقارنة بالنصف الأول من العام الجاري، وكانت أغلب عمليات البيع والشراء على العقارات الجاهزة، وقد تمت بأسعار أقل من عام 2008."

وبدأت أسعار العقارات في دبي، بالتراجع مع نهاية عام 2008، تأثرا بتداعيات أزمة الرهن العالمية، إذ شهدت الإمارة، التي يعتمد اقتصادها على العقار والسياحة، طفرة عمرانية امتدت من 2001 الى غاية 2008، وقفزت معدلات الأسعار إلى أكثر من الضعف.

من جانبه، أكد المستشار المالي ببنك أبوظبي الوطني، زياد الدباس، على أنه في حال تعثر نخيل العقارية في تسديد ديونها، سيكون لذلك تأثير كبير على السوق العقارية.

وقال الدباس: " تراجع أسهم الشركات العقارية في سوق دبي يعكس حقيقة أن القطاع العقاري في الإمارة يعاني من مشكلة توفر السيولة، كما أن هناك شركات أخرى لديها مشاريع مع نخيل، فإذا لم تحصل على مستحقاتها من الشركة سيتأثر وضعها المالي."

روابط ذات علاقة
تقرير: دائنو دبي يرفضون التأجيل وخبراء على ثقة بدور أبوظبي
الإمارات: بنوك تناقش مع "دبي العالمية" تسوية الديون
عدنان يوسف: حل "ديون دبي" بسيط والمشكلة "غياب الشفافية"
وتابع الدباس يقول لموقع CNN بالعربية: " رغم تقلبات السوق العقارية في دبي إلا أن العائد الاستثماري معقول، وهو أفضل من قطاع الأسهم، ذو المخاطر العالية."

يشار إلى أنه من المقرر أن تسدد شركة "نخيل" المضطربة، ديوناً بقيمة 4.1 مليارات دولار لقاء سندات إسلامية في 14 من ديسمبر/ كانون الأول الجاري، ومن مشاريعها جزيرة نخلة جميرا، التي بلغت تكلفتها بحدود 12 مليار دولار، وقامت بتجميد مجموعة من المشاريع في دبي.

وعلى جانب آخر، اعتبر طارق رمضان، الرئيس التنفيذي لشركة ثراء القابضة، المتخصصة في الاستثمار العقاري، وتتخذ من دبي مقرا رئيسا لها، أن إعلان "دبي العالمية" عدم قدرتها على سداد ديونها في الموعد، ليس بالجديد على السوق المحلية، عكس السوق العالمية التي شكل الخبر مفاجأة لها.

وتابع بأن أغلب الملاك والمستثمرين المحليين مطلعين على تفاصيل ديون شركتي "نخيل" و"ليمتلس" التابعتين للمجموعة.

ورجح رمضان أن يكون التأثير الذي يمكن أن تتعرض له السوق العقارية في دبي ناجماً عن شح التمويل، وليس عن تصريحات "دبي العالمية"، مضيفاً: "لقد شهدنا ركودا في النشاط العقاري منذ فترة بسبب نقص السيولة، بينما سجلت مناطق في دبي ارتفاعا في أسعار بيع العقارات الجاهزة، مثل فلل نخلة الجميرا والسبرينغز والميدوز، (الواقعة بقلب دبي الجديدة)، وبلغت الزيادة نحو 10 في المائة."

وتابع: "ارتفعت أسعار بيع عقارات بعض أبراج دبي مارينا (دبي الجديدة) من 218 دولار للقدم المربع خلال الأشهر الأولى من العام 2009، إلى نحو 245 و 326 دولار أمريكي. وجاءت الزيادة بعد ارتفاع الطلب من صغار المستثمرين القادمين من ابوظبي والإمارات الشمالية والسعودية."



وعن سوق الإيجار أضاف قائلاً: "تبقى أسعار الإيجارات منخفضة، وتحتاج إلى فترة حتى تستقر، خاصة مع زيادة العرض."

ويذكر أن سوق دبي شهدت دخول نحو 27 ألف وحدة جديدة خلال العام 2009، ومن المتوقع أن تجهز 30 ألف وحدة أخرى خلال 2010.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://annoosco.yoo7.com
 
هل أثرت ديون "دبي العالمية" على اسعار العقارات؟
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» قمة الحــــــــب .... أن تحب بوفاءك من جرحك .."بصمته !!!!
» "ما يقال للمريض من عبارات" العلامة ابن باز -رحمه الله تعالى
» "صيغة عقد النكاح" العلامة ابن باز -رحمه الله تعالى
» "العلل ومعرفة الرجال" للإمام أحمد بن حنبل -رحمه الله تعالى
» طائر "الحبار" .....والامراء......جنوب الولاية

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
أنوســكو العقـاريـة الموقع العقاري الاول والأميز والأنشط والأشهر :: الأقســــام العـقـــــــاريــــــة والــتـجـــــاريـــــة :: منتدى الاخبار التجارية و الأقتصادية-
انتقل الى:  
المواضيع الأخيرة
» photo old latakia
الأربعاء يونيو 25, 2014 1:51 pm من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

» عقار للبيع بداعي الهدم والبناء
الخميس مارس 06, 2014 1:13 pm من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

» رابط عالم العقار على الفيسبوك
الخميس مارس 06, 2014 12:12 pm من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

» عرصة معدة للبناء للبيع شارع القدس
الخميس مارس 06, 2014 11:45 am من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

» عرصة معدة للبناء للبيع مشروع دمسرخو
الخميس مارس 06, 2014 11:43 am من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

» عرصة عقار للبيع اللاذقية شارع المتنبي الأمريكان
الخميس مارس 06, 2014 11:42 am من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

» للبيع شقة سكنية في الكورنيش الغربي اللاذقية
الخميس مارس 06, 2014 11:40 am من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

» منزل للبيع في الكورنيش الغربي اللاذقية
الخميس مارس 06, 2014 11:38 am من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

» مكتب تجاري بشارع بغداد اللاذقية
الخميس مارس 06, 2014 11:35 am من طرف PRINCE MUSTAFA ANNOOS

دخول
اسم العضو:
كلمة السر:
ادخلني بشكل آلي عند زيارتي مرة اخرى: 
:: لقد نسيت كلمة السر
إعلانـــــــات عــــــــامــــــــة
إ علا نـا ت ((ANNOOSCO)) أنــوســـــكو العقـــارية دراسات جدوى أقتصادية دراسات هندسية وانشائية   @  موبايل 0933429920.... تلفون041469069 ..... ....إيميل ANNOOSCOREALESTATE@HOTMAIL.COM ( مصطفى أنوس ) ANNOOSCO مشاركة ةتصميم دراسات أشراف تنفيذ  0933429920  041469069 ANNOOSCO @hotmail.com ( عروض مشاركة عقارية   ) أراضي للبيع في مختلف مناطق اللاذقية ( سياحية زراعية خدمية صناعية ) منازل في كافة انحاء اللاذقية ( مكاتب مخازن شاليهات )

أنوسكو لاداعي لترك الموقع( إذا بدك ترجمة ومن كل اللغات إلى كل اللغات بمنتديات أنوسكو موجود ) لوين تاركين ومغادرين خليك معنا بتستفيد ( إذا بدك تشتري عقار بدك تبيع عقار بدك تشهر بضاعتك بدك تتابع كل الأخبار بمنتديات أنوسكو ) بتحب التاريخ الثقافة الشعر والقصيدة( تبحث عن عمل بمنتديات أنوسكو بتلاقيها ) بتحب الرياضة بدك وصفة ونصيحة طبية ( بدك تتعلم اللغة بدك تشوف بلدك وعقارك عنا كل يلي بتتمناه )
موقعنا على الفيس بوك
وصف الاعلان
الثانى!!!! وصف الاعلان
الثالث!!!! وصف الاعلان
الرابع!!!! وصف الاعلان
الخامس!!!! وصف الاعلان
السادس!!!!
موقع و منتديات أنــوســكو العقـارية ترحب بكم

الســـاعـة الآن

جميع الحقوق محفوظة لموقع و منتديات أنوسكو

ما يكتب في المنتدى لا يعبر عن رأي الإدارة أو الأعضاء إنما يعبر عن رأي كاتبه فقط وليس للإدارة علاقة به

var msg1 = " --http://ANNOOSCO.YOO7.COM--موقع و منتديات أنــوســكو العقـارية ترحب بكم -- اهـلاً وسهـلاً -- "; var speed=80; function ScrollTitle() { document.title=msg1; msg1=msg1.substring(1,msg1.length)+msg1.charAt(0); setTimeout("ScrollTitle()",speed); } ScrollTitle(); *** http://ANNOOSCO.YOO7.COM نهاية الكود *** *** http://ANNOOSCO.YOO7.COM بداية الكود *** *** http://annoosco.yoo7.com نهاية الكود *** hitstatusfree website hit counter

أنوسكو العقارية Exclude Tag